Domy na sprzedaż Lutry

Opis oferty

Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta, miejscu, gdzie czas płynie
wolniej, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków? Oto wyjątkowa
okazja – stary dom do remontu, położony w malowniczej wsi Lutry,
otoczony zielenią, ciszą i spokojem.
To nie tylko nieruchomość – to dom z duszą. Jego grube mury,
drewniane belki i oryginalne detale architektoniczne niosą w sobie
historię, którą możesz napisać na nowo. Budynek wymaga renowacji,
ale właśnie w tym tkwi jego siła – daje Ci nieograniczone
możliwości aranżacyjne, by stworzyć przestrzeń idealnie
dopasowaną do Twoich potrzeb i gustu.
Na działce znajduje się również ogród, który może stać się
zacisznym miejscem wypoczynku, przydomowym warzywnikiem lub kwitnącym
ogrodem marzeń. To idealne miejsce na poranną kawę na tarasie,
wieczory przy ognisku i chwile bliskości z naturą.

OTOCZENIE
Dom położony jest w malowniczej wsi Lutry należącej do gminy
Kolno, w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to typowa wieś,
która zyskuje na uroku dzięki swojej bliskości do natury i
spokoju. Lutry leżą nad Jeziorem Luterskim, przy którym
funkcjonują kameralne agroturystyki. Działka znajduje się ok. 450
m od gminnej plaży Jeziora Luterskiego, co jest jednym z atutów tej
miejscowości. W promieniu kilku kilometrów znajduje się
m.in. Jezioro Kikity i Jezioro Bęskie. To sprawia, że
mieszkańcy mogą korzystać z uroków jezior, takich jak kąpiele,
wędkowanie, czy żeglowanie. Wieś usytuowana jest ok. 13 km od
Jezioran, a ok. 40 km od centrum Olsztyna. 

Mieszkanie w Lutrach ma swoje wyjątkowe zalety:
Bliskość natury – Otoczenie lasów, jezior i łąk sprawia, że w
Lutrach można cieszyć się pięknymi widokami przez cały rok. To
raj dla miłośników przyrody, pieszych wędrówek, czy jazdy na
rowerze.Spokój i cisza – W przeciwieństwie do miast, wieś ta
oferuje spokojne i ciche warunki życia, idealne dla osób
szukających wyciszenia, odpoczynku od zgiełku miejskiego. We wsi
znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, ochotnicza
straż pożarna, plaża i jezioro.Niskie koszty życia – W
porównaniu do większych miast, życie na wsi często wiąże się z
niższymi kosztami, zarówno jeśli chodzi o nieruchomości, jak i
codzienne wydatki.
Dostępność lokalnych atrakcji – bliskość Jezioran, miasta
znanego z wielu atrakcyjnych tras rowerowych lub pieszych tj. Stoczek
Klasztorny, jezioro Luterskie i kościół w Tłokowie. Wszystko to
sprawia, że mieszkańcy Lutr mogą korzystać z atrakcji
turystycznych, jednocześnie ciesząc się spokojem wsi. Ponadto
można również zobaczyć wioskę turystyczną warmińskie
straszydła w miejscowości Węgój (ok. 16 km od Lutr) , zamek
Biskupów Warmińskich, most gotycki oraz sanktuarium Maryjne w Św.
Lipce (ok. 17 km od Lutr) jak i wiele innych ciekawych atrakcji w
okolicy.
Społeczność i tradycje – Życie w takiej miejscowości daje
również możliwość integracji z lokalną społecznością,
uczestniczenia w tradycyjnych wydarzeniach, jak np. dożynki, czy
festyny wiejskie.
DZIAŁKA
Oferujemy na sprzedaż działkę o
numerze 277 i powierzchni 600 m2.  Działka położona jest na
wzniesieniu, bezpośrednio przy ulicy. Dojazd drogą asfaltową
bezpośrednio do posesji. Na działce posadowiony jest dom na pow.
50m2. W zależności od pomysłu może być do remontu lub do
wyburzenia. Właściciel posiada pozwolenie na rozbiórkę wydaną
przez Starostę Olsztyńskiego.  
Działka w kształcie trapezu, położona w spokojnej, zielonej
okolicy. Idealna zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i
rekreacyjną – wszystko zależy od Twojej wizji! W sąsiedztwie z
nieruchomością graniczą dwa zabudowania jednorodzinne.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. Dzięki regularnemu kształtowi działki z
łatwością zaplanujesz na niej nie tylko dom, ale również ogród,
taras lub altanę, albo plac zabaw dla dzieci czy nawet niewielki sad
lub warzywnik. Teren daje ogromne możliwości aranżacyjne – to
idealne miejsce, by stworzyć prywatną oazę spokoju.

BUDYNEK MIESZKALNY
Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o
klasycznej bryle do generalnego remontu, z dużym potencjałem do
adaptacji i rozbudowy według własnych potrzeb. Dom posadowiony jest
na początku działki, co zapewnia wygodny dostęp z drogi dojazdowej
i jednocześnie odsłania przepiękny widok na pozostałą część
ogrodu. 
Stan techniczny:
Budynek został zbudowany z czerwonej cegły i jest częściowo
podpiwniczony.  Podpiwniczenie wykonane jest z kamienia, który
sprawia, że to masywna i solidna konstrukcja. Dom składa się z 3
pokoi, 2 kuchni, komórki, łazienki i części gospodarczej. Ponadto
nad częścią mieszkalną znajduje się wysoki strych. Budynek
został wybudowany z myślą o trwałości i funkcjonalności, a jego
układ pomieszczeń sprawia, że jest wygodny zarówno dla pary, jak i
większej rodziny.

MEDIA
Prąd - w drodze
Woda - z sieci gminnej na działce
Kanalizacja - z sieci gminnej na działce

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości.

Opiekun oferty:
Izabela Fitas
tel. 784 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."